特殊建築物報告書

  1. 大阪市優良建築物等整備事業の提出書類

    大阪市の建築条例で一定の書類を整えれる工事をすると大阪市優良建築物の認可が下り その物件に対して優良建築物の表示看板が与えられる。特殊建…

  2. マンホールの種類は設置場所でも変わる

    点検時には色んな物件があり用途は珍しくは無い駐車場ではありますが、駐車場に受水槽の点検用ハッチがあると少しおやっと思ってしまう。空間利用と言うべきが広さには制限…

  3. 大阪北部地震の影響|建物診断・建築物点検

    マンション/共同住宅の特殊建築物点検をしていると、珍しくない程度で大阪北部地震の影響が見られる事があります。場所にもよるのですが、住人の方や管理員、清掃…

  4. 屋上点検は危険もいっぱい

    共同住宅やマンションの特殊建築物点検作業中には屋上においても色々な危険個所は多く存在します。単に手擦りの無い外回りに気を付けているだけではうっかり引っかかったり…

  5. 非常照明点灯試験/マンション点検作業

    昭和40年代に共同住宅が整備されだしてから多くの団地やマンションが増えて来ましたが、早くから消防設備の設置基準も整備され、その設置基準を確保する事で建物基準を緩…

  6. 特殊建築物外壁点検/タイル打診点検

    特殊建築物点検では外壁点検を行い、タイル張りの外壁点検では全面打診点検を行います。ゴンドラや足場が無い以上全面とはならないのですが、可能な所は打診棒を用いて叩い…

  7. 美的空間演出の池も無料点検しました。

    マンション点検作業で 特定行政庁への報告書を作成する特殊建築物報告書では池設備の報告項目は無いのです。池設備は景観に配慮していたり住人にとっての…

  8. スケジュール管理と地図リンク

    今年の予定をスケジュール管理するのにどのスケジュール管理ソフトが良いかを試行錯誤していましたが、スマホとの連携や連動は外せない事から…

  9. 外壁打診点検|特殊建築物報告点検作業

    特殊建築物点検で主要な点検項目の一つとして外壁打診点検があります。外壁施行には多種多様の物が在りますがマンションの外壁では一般的には”タ…

  10. 大規模改修工事/大規模修繕工事|現場見学会

    大規模改修工事の現場見学会に参加してきました。住民の皆様の雰囲気も良く理事長と前理事長も参加されていて共産の関西分譲共同住宅管理組合が司会進行説…

  1. ランニングコスト削減

    受水槽清掃前点検|F号ボールタップ フランジ式ストレート型FSVシリーズ…
  2. マンション管理

    大阪市優良建築物等整備事業の提出書類
  3. 消防設備

    ハロン設備点検
  4. マンション管理

    外周点検|蓋浮き段差調整施行
  5. マンション管理維持費

    特殊建築物外壁点検/タイル打診点検
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