エレベーターの定期点検など特殊建築設備報告書・建築設備定期報告書・特殊建築物定期報告書
エレベーターの定期点検など特殊建築設備報告書・建築設備定期報告書・特殊建築物定期報告書

  1. マンション管理維持費

    大規模改修工事の劣化診断調査

    大規模修繕工事に先駆けて行われる全棟劣化診断と調査です。塗装の状態の見た目からの塗付状態、クラックの大小をはじめ塗装面の白亜化と呼ばれるチョーキング症状。躯体と躯体との時間差で継ぎ目が生まれるところにはコーキングもされており、その上塗りとして塗付されている所が多く美観上は一体感もあり美しく仕上げている。数年から10年前後…

  2. マンション管理

    防火設備報告書/防火戸連動テスト実施

    YouTube動画 https://www.youtube.com/watch?v=hyW9m4Q0mGA アメブロhttps://ameb…

  3. マンション管理

    劣化診断・点検/報告書

    定期自主点検点検の実施記録抜粋…

  4. マンション管理

    大阪市優良建築物等整備事業の提出書類

    大阪市の建築条例で一定の書類を整えれる工事をすると大阪市優良建築物の認可が下り その物件に対して優良建築物の表示看板が与えられる。特殊建…

  5. マンション管理

    マンホールの種類は設置場所でも変わる

    点検時には色んな物件があり用途は珍しくは無い駐車場ではありますが、駐車場に受水槽の点検用ハッチがあると少しおやっと思ってしまう。空間利用と言うべきが広さには制限…

  6. マンション管理維持費

    大阪北部地震の影響|建物診断・建築物点検

    マンション/共同住宅の特殊建築物点検をしていると、珍しくない程度で大阪北部地震の影響が見られる事があります。場所にもよるのですが、住人の方や管理員、清掃…

  7. マンション管理維持費

    タイル地面浮き/外構部工事

    地震が起きると建物への影響はその震度によっても違いますが微震から震度3程度のよわいゆれであっても10年単位や古い建物ではその影響がどういった形で出てくるかを予想…

  8. 大規模改修工事・大規模修繕工事

    屋上点検は危険もいっぱい

    共同住宅やマンションの特殊建築物点検作業中には屋上においても色々な危険個所は多く存在します。単に手擦りの無い外回りに気を付けているだけではうっかり引っかかったり…

  9. マンション管理

    非常照明点灯試験/マンション点検作業

    昭和40年代に共同住宅が整備されだしてから多くの団地やマンションが増えて来ましたが、早くから消防設備の設置基準も整備され、その設置基準を確保する事で建物基準を緩…

  1. 特殊建築物報告書

    スケジュール管理と地図リンク
  2. 建築設備報告書

    消防設備配管腐食による漏水
  3. 建築設備報告書

    電気設備|保守管理|受電メンテ
  4. マンション管理

    外装打診調査|漏水点検/タイル打診調査
  5. 大規模改修工事・大規模修繕工事

    屋上点検は危険もいっぱい
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