特定建築物、報告書、特殊建築物、建築設備、神戸市報告書、神戸市建築報告書、

  1. マンション管理

    大阪市優良建築物等整備事業の提出書類

    大阪市の建築条例で一定の書類を整えれる工事をすると大阪市優良建築物の認可が下り その物件に対して優良建築物の表示看板が与えられる。特殊建…

  2. マンション管理

    マンホールの種類は設置場所でも変わる

    点検時には色んな物件があり用途は珍しくは無い駐車場ではありますが、駐車場に受水槽の点検用ハッチがあると少しおやっと思ってしまう。空間利用と言うべきが広さには制限…

  3. マンション管理維持費

    大阪北部地震の影響|建物診断・建築物点検

    マンション/共同住宅の特殊建築物点検をしていると、珍しくない程度で大阪北部地震の影響が見られる事があります。場所にもよるのですが、住人の方や管理員、清掃…

  4. マンション管理維持費

    タイル地面浮き/外構部工事

    地震が起きると建物への影響はその震度によっても違いますが微震から震度3程度のよわいゆれであっても10年単位や古い建物ではその影響がどういった形で出てくるかを予想…

  5. 大規模改修工事・大規模修繕工事

    屋上点検は危険もいっぱい

    共同住宅やマンションの特殊建築物点検作業中には屋上においても色々な危険個所は多く存在します。単に手擦りの無い外回りに気を付けているだけではうっかり引っかかったり…

  6. マンション管理

    非常照明点灯試験/マンション点検作業

    昭和40年代に共同住宅が整備されだしてから多くの団地やマンションが増えて来ましたが、早くから消防設備の設置基準も整備され、その設置基準を確保する事で建物基準を緩…

  7. マンション管理

    美的空間演出の池も無料点検しました。

    マンション点検作業で 特定行政庁への報告書を作成する特殊建築物報告書では池設備の報告項目は無いのです。池設備は景観に配慮していたり住人にとっての…

  8. マンション管理

    外壁打診点検|特殊建築物報告点検作業

    特殊建築物点検で主要な点検項目の一つとして外壁打診点検があります。外壁施行には多種多様の物が在りますがマンションの外壁では一般的には”タ…

  9. マンション管理維持費

    点検では余り人目につかない所ではあるので少しばかりの錆に全体に広がっている場所は総じて厄介なものです。普通の塗装では面としてローラー刷毛などを使いスピードアップ…

  10. 建築設備報告書

    給水ポンプ修理/圧力バルブ不良

    補給水槽へ送水する為の給水ポンプは温度差や高低差流量差によって日々、時間帯や湿度、使用状態で圧力変動を起こし推移を適度に保たせるために鈴の流量で均衡を保っている…

  1. マンション管理維持費

  2. ランニングコスト削減

    ターボ冷凍機冷却塔導電率計センサー取替工事
  3. マンション管理

    外装打診調査|漏水点検/タイル打診調査
  4. マンション管理

    外周点検|蓋浮き段差調整施行
  5. ランニングコスト削減

    パッキン・コーキング不良による漏水を修理
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